Από τον Σεπτέμβριο, όπως φαίνεται, θα ξεκαθαρίσουν οριστικά τα προβλήματα που έχουν προκύψει με τον ενιαίο φόρο ακινήτων. Τα σχέδια της κυβέρνησης. Τι πρέπει να προσέξουν οι ιδιοκτήτες.
Στάση αναμονής θα πρέπει να τηρήσουν έως τον Σεπτέμβριο οι ιδιοκτήτες ακινήτων για τον ΕΝΦΙΑ, καθώς τότε αναμένεται να δοθούν οι τελικές απαντήσεις για τον αριθμό των δόσεων και να περάσουν οι διορθώσεις των λαθών στα εκκαθαριστικά.
Πιο αναλυτικά, η ΕΛΣΤΑΤ άναψε το «πράσινο φως» προκειμένου ο φόρος να καταβληθεί σε έξι ή επτά δόσεις, δηλαδή μέχρι τον Φεβρουάριο ή τον Μάρτιο του 2015, που απάντησε σε σχετικό ερώτημα του υπουργείου Οικονομικών. Το ζήτημα, όμως, θα τεθεί και στη συνάντηση που θα έχει η ελληνική πλευρά με την τρόικα στο Παρίσι από τις 3 έως τις 5 Σεπτεμβρίου. Το βασικό πρόβλημα είναι ότι εκφράζονται φόβοι πως θα «χαλαρώσουν» οι πληρωμές του φόρου και υπάρχουν αμφιβολίες τελικά για την εισπραξιμότητα του εάν αυξηθούν οι δόσεις. Μία πρώτη εικόνα του τι μέλλει γενέσθαι με τον φόρο θα δοθεί από την επικείμενη νομοθετική ρύθμιση που αναμένεται αυτό τον μήνα να κατατεθεί στη Βουλή. Η ρύθμιση αναμένεται να προχωράει στη διόρθωση των λαθών που παρουσιάστηκαν σε περισσότερους από 25 νομούς της χώρας, όπου πολλοί ιδιοκτήτες είδαν «φουσκωμένα» εκκαθαριστικά αφού οι αξίες των ακινήτων τους υπολογίστηκαν με αυξημένες αντικειμενικές αξίες.
Πάντως η πρώτη δόση αναμένεται να πληρωθεί έως τις 29 Σεπτεμβρίου και υπάρχει πρόβλεψη για έκπτωση σε όσους φορολογούμενους επιλέξουν να καταβάλλουν εφάπαξ το ποσό του ενιαίου φόρου. Στην ίδια ρύθμιση αναμένεται να ορίζονται τα δικαιολογητικά αλλά και τα κριτήρια όσων έχουν τελικά απαλλαγή από τον φόρο. Επιπλέον θα υπάρχουν βελτιώσεις στο πλαίσιο εκπτώσεων- απαλλαγών, κυρίως όσον αφορά στην προϋπόθεση της φορολογικής και ασφαλιστικής ενημερότητας.
Τι πρέπει να προσέξουν οι ιδιοκτήτες
Μετά τις 15 Σεπτεμβρίου όταν και αναμένεται να ανοίξει η εφαρμογή του taxis προκειμένου οι φορολογούμενοι να υποβάλλουν διορθωτικό Ε9, εάν έχουν διαπιστώσει, σε συνεργασία με λογιστές, σοβαρά λάθη στο εκκαθαριστικό τότε θα πρέπει να περιμένουν για τις διορθώσεις που θα κάνει το υπουργείο Οικονομικών.
Οι διορθώσεις αφορούν κυρίως 396 περιοχές της χώρας και περίπου 4.000 οικισμούς που βρίσκονται εκτός του συστήματος αντικειμενικών αξιών. Το υπουργείο Οικονομικών εξήγησε ότι για τον υπολογισμό του φόρου θα χρησιμοποιηθούν οι τιμές ζώνης του ΦΑΠ του 2013. Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι αυτές οι αντικειμενικές αξίες θα είναι σημαντικά χαμηλότερες από αυτές που ελήφθησαν υπόψιν για τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ και φούσκωσαν τελικά τα εκκαθαριστικά.